El Maestro en Obras Menores es un perfil polifuncional y estratégico. Es el profesional capaz de ejecutar proyectos de remodelación y mantenimiento sin alterar la estructura principal del edificio, pero mejorando significativamente la habitabilidad y el valor de la propiedad.
1. Remodelación de Interiores
Tabiquería: Instalación de divisiones en Volcanita (yeso-cartón) o fibrocemento para crear nuevos espacios, oficinas o habitaciones.
Cielos Falsos: Montaje de cielos americanos o de yeso para ocultar instalaciones y mejorar la estética.
Aislación: Instalación de lana de vidrio o poliestireno para mejorar la eficiencia térmica y acústica de una habitación.
2. Terminaciones y Estética
Pintura y Empaste: Preparación de muros, sellado de grietas y aplicación de acabados (óleo, esmalte al agua, látex).
Instalación de Pisos: Montaje de piso flotante, vinílico (SPC), cerámicas y alfombras, incluyendo sus respectivos guardapolvos.
Molduras y Detalles: Colocación de cornisas, junquillos y terminaciones que dan el acabado final de calidad.
3. Reparaciones y Gasfitería Básica
Grifería y Sanitarios: Cambio de llaves, reparación de filtraciones menores y montaje de artefactos de baño o cocina.
Sellado de Ventanas y Puertas: Aplicación de siliconas técnicas y espumas de poliuretano para eliminar corrientes de aire o entradas de agua.
Reparación de Techumbre: Limpieza de canaletas, cambio de planchas dañadas y sellado de limahoyas para prevenir goteras.
4. Mantenimiento para Inversionistas (Post-Arriendo)
Puesta a Punto: Un servicio clave para los clientes que mencionaste en Providencia. Consiste en reparar todo el desgaste natural de una propiedad tras un arriendo (agujeros en muros, pintura, ajuste de bisagras y limpieza técnica) para que vuelva al mercado rápidamente.